Een taxatie is een waardering van een vastgoedobject, door een gevalideerde makelaar-taxateur. Deze waarde wordt vastgelegd in een taxatierapport.
Elke taxatie is uniek en er heeft verschillende doeleinden, zoals aan- of verkoopbeslissingen, (her)financiering, belastingen of juridische kwesties. Daarom werken wij nauw samen met onze klanten om hun specifieke eisen en doelstellingen te begrijpen, zodat wij op maat gemaakte taxatierapporten kunnen leveren die een solide basis bieden voor een weloverwogen besluitvorming.
Taxatie Kantoor Rotterdam heeft veel ervaring, gaat grondig te werk en wordt erkend door het NWWI. Om een taxatierapport uit te kunnen werken komen we graag bij jouw (nieuwe) woning langs om zowel de binnen- als buitenkant te kunnen beoordelen. We kijken naar de woonoppervlakte en indeling van de woning, maar ook de staat van onderhoud, energiezuinigheid, ligging, locatie en referenties van vergelijkbare huizen worden door ons in het taxatierapport opgenomen. Daarnaast zijn wij verplicht om contact op te nemen met de gemeente om informatie over het bestemmingsplan en de bodemgesteldheid op te vragen.
Een ander belangrijk onderdeel van het taxeren is de marktsituatie: de verhouding tussen vraag en aanbod in de regio. Het bepalen van de marktwaarde van een woning is onze specialiteit. Taxatie Kantoor Rotterdam kent als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en weet de transactieprijzen van soortgelijke woningen in de regio. De getaxeerde waarde van het object wordt vergeleken met recent verkochte panden om tot de juiste waarde te komen. Ook worden de foto’s in het rapport verwerkt die tijdens de taxatie zijn gemaakt.
Nadat we alle informatie hebben verzameld, werken we het taxatierapport voor je uit en ontvang je het gevalideerde taxatierapport snel per e-mail.
Taxatie Kantoor Rotterdam is aangesloten bij het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs), NWWI, Vastgoedcert en is lid van de VBO.
Taxaties
Een nieuwe woning!
Bij het aanvragen van een hypotheek is een taxatierapport vaak vereist. De geldverstrekker wil een objectieve schatting van de waarde van de woning voordat zij de hypotheek verstrekken. Wij kunnen een nauwkeurig en betrouwbaar taxatierapport opstellen.
Je woning verkopen?
Als je van plan bent om jouw woning te verkopen, kan een taxatie je helpen bij het bepalen van een realistische verkoopprijs. Wij analyseren verschillende factoren, om een nauwkeurige waardebepaling van jouw woning te maken.
De waarde na de verbouwing
Ben je van plan bent om jouw woning te verbouwen of te renoveren, kan een taxatie nuttig zijn om de waarde vóór en na de verbouwing vast te stellen. Dit kan helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen en het verkrijgen van financiering.
Een erfenis of boedelverdeling
Bij het verdelen van een erfenis of boedel is het vaak noodzakelijk om de waarde van onroerend goed te bepalen. Een taxatierapport biedt een objectieve basis voor een eerlijke verdeling tussen erfgenamen.
